三门县浦坝港镇前山村虎门孔塘（贺家路上虾塘）经营权承包项目招标公告

三门县浦坝港镇前山村虎门孔塘（贺家路上虾塘）经营权承包项目

招标公告

为便于管理，提高经济效益，经村委会研究决定，村民代表大会讨论通过，将三门县浦坝港镇前山村虎门孔塘（贺家路上虾塘）经营权承包项目以公开招标方式进行招标，现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况

本次招标项目位于三门县浦坝港镇前山村，总面积40亩（其中贺家34亩，前山6亩），招标面积不再丈量,投标人自行组织现场踏勘。投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。

二、承包标底价及承包款支付办法

1.承包标底价：标底为每亩每年2800元。

2.承包期：承包期为6年，承包期限为农历2025年01月21日起至农历2031年01月20日止。

3.承包款支付方式：本项目承包款分二期支付，第一期承包款于农历2025年01月08日下午15:00时前一次性付清前三年总承包款项。第二期承包款于农历2028年 01月 01日前三十天内付清后三年总承包款项（投标保证金壹万元（不计息）抵扣相同金额的第二期承包款项）。如在第二期承包款项三十天内未付清承包款的，承包合同作废，发包人没收投标保证金壹万元，因此所造成的损失由承包人承担。

4.评标、定标办法：（1）本次招标采用明底暗标上浮方式，如果报价低于标底的，作废标处理。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多个投标人出现相同最高标的，则由招标人按现场抓阄方式确定一家为中标候选人；如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，并重新组织招标。（2）如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。

三、招标对象：具有承包养殖经营能力的自然人或法人。

四、报名、领取标书、投标保证金、投标截止时间、地点及办法

1.提交投标保证金及领取标书时间：公历2025年01月16日上午09:00至09:30止。

2.报名办法：报名时须携带本人身份证原件和复印件（原件核对后退还），逾期不予受理，报名完成后递交投标保证金，领取一份标书。

3.投标保证金提交方式：投标保证金人民币壹万元（￥10000元），以现金方式提交。中标人的投标保证金转为第二期部分承包款（不计息），未中标人的投标保证金在投标结束当场退还(不计息)。

4.递交标书截止时间及开标时间：公历2025年01月16日上午09:50时。

5.报名、投标保证金提交、领取标书、投标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室

五、投标书填写方法

1.填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写金额为准。

2.本次投标报价计算至拾 ，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则四舍五入计至拾。

3.在投标函上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。

4.投标人将标书放入信封，在信封封面注明“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。

六、合同签订：

中标人应于农历2025年01月08日下午15:00时前一次性付清前三年总承包款并与招标人签订《三门县浦坝港镇前山村虎门孔塘（贺家路上虾塘）经营权承包项目合同》，中标人中标后不按时付清承包款或不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标方中标资格，投标保证金壹万元没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行发包。

七、承包要求

1.该塘进排水港同路下养殖塘******居养殖户搞好关系。

2.电力设施在承包期内承包人自行修理，承包期满后承包人不得有意损坏造成损失，则承包人必须负责修理。承包期内电费由承包人自行承担。承租期满后电力设施等所有建筑物全部归还发包人所有。

3.该塘蓄水面积少，虾塘坝必须有一定高度，在承包期内，如果发生各种自然灾害事故与发包人无关，由承包人自行承担。

4.承包期间，遇到国家开发利用，本合同终止履行。合同实际未履行期限承包人已付承包款的发包人无息退还，养植物补偿费归承包人所有，土地及其他归发包人所有。

5.承包期内，如堤坝(水闸)发生毁坏、道路损坏等，由承包人负责维修、加固，所需费用由承包人承担。塘内电力设施由承包人自行承担电费及有关部门征收的各种税费(除农业税外)由承包人自理。

6.承包期内，承包人只能将养殖塘用于养殖经营，不得改变现状、不能移作它用，更不得用于违法活动。

7.在承包期满后，塘内外所有不动产设施承包人不得随意损坏，发包人通过验收如造成有意损坏，承包人按原价赔偿。

8.承包期届满时，承包人应及时腾空养殖塘，并将养殖塘完好无损的归还发包人，公共设施如有损坏的承包人应予赔偿。

9.承包期间，有关部门对养殖塘养殖的优惠政策和补助由承包人享有。

10.因不可抗力的因素，造成承包人养殖设施毁损及养殖损失的均由承包人自负，发包人概不负责。

11.本公告解释权归招标人，具体事项以日后的双方签订的《承包合同》条款为准。

八、联系方式

招 标 人：三门县浦坝港镇前山村股份经济合作社

联 系 人：陈国都             

联系电话：******     

******有限公司

联系人：楼凯霞

联系电话：0576-******

三门县浦坝港镇前山村股份经济合作社

******有限公司

三门县浦坝港镇公共资源交易中心

2025年01月08日

招标文件.doc